Cena: 839.000 EUR REB REAL PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný, luxusný, trojpodlažný rodinný dom. Užasný, veľkorysý priestor, reprezentatívna vila, kvalitné prepracovanie stavby, nadštandardné interiérové materiály. Pozemk o výmere 1643m2. Dom bol skolaudovaný v r.2008. VELMI NIZKE PREVADZKOVE NAKLADY DOM: Celková úžitková plocha nehnuteľnosti (všetkých troch podlaží) bez terasy a balkónov je 581,15 m2. Rozloha terasy a balkónov je 48 m2. Dom sa skladá z dvoch nadzemných podlaží (175,65m2 + 161,55m2) a jedného podzemného podlažia (243m2). 1.nadzemné podlažie - celková úžitková plocha = 175,65m2 + 31,8m2 terasa a balkón - obývacia izba s kuchyňou 63,85 m2 - kúpeľňa 11,95 m2 - samostatné WC 4,8 m2 - 1.izba 21,15 m2 - 2 izba 17,8 m2 - šatník 7,7 m2 - hala 16,8 m2 - predsieň 6,95 m2 - špajza 4,9 m2 2.nadzemné podlažie - celková úžitková plocha = 161,55m2 + 16,25m2 balkóny - galéria 38,95 m2 - 1 izba 21,15 m2 - 2 izba 26,4 m2 - 3 izba 21,45 m2 - 4 izba 29,5 m2 - kúpeľňa 11,95 m2 - samostatné WC 4,8 m2 - šatník 7,35 m2 Podzemné podlažie – celková úžitková plocha = 243,95 m2 - Dvojgaráž 45m2 - Odkladacia miestnosť 30,5 m2 - Hobby miestnosť 19,65 m2 - Serverovňa 11 m2 - Spoločenská miestnosť s pingpongovým stolom 31,75 m2 - Posilňovňa 25,3 m2 - Sauna s kúpeľňou 10,3 m2 - Technická miestnosť 27,4 m2 TECHNICKE UDAJE K STAVBE Základom stavby sú monolitické betónové pásy, použitá špeciálna rakúska technologia počas výstavby. Nadzemné podlažia vyrobila rakúska firma Bien-Haus. Dom je opláštený sadrokartónovými doskami so zateplením. Obvodové steny domu z vnútornej strany sú obmurované rakúskou akumulačnou tehlou VitalCigel (hlinená tehla podľa Feng Shui). - Vykurovanie objektu aj ohrev teplej vody je riešené 18kW tepelným čerpadlom v kombinácii s rekuperáciou. Na nadzemných podlažiach je kúrenie podlahové teplovodné v kombinácii s radiátormi. V obývacej izbe sa nachádza krb. - Rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja je z medených rúr. - V dome sú vedené rozvody domáceho telefónu, satelitnej televízie, elektrického zabezpečovacieho systému, štrukturovaná sieť od servera vedená do každej miestnosti v dome, centrálny vysávač. - V dome je vybudovaná predpríprava na výťah - výťahová šachta zo suterénu do podkrovného priestoru. Prevádzkové náklady na dom sú do 250 eur mesačne