Cena: 365.000 EUR Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu, v obci Wolfsthal. Dom sa nachádza v tichej atraktívnej časti obce na pozemku o vymere 496 m2. Parametre domu: zastavaná plocha: 94 m2 úžitková plocha: 140,82 m2 terasa: 45 m2 pozemok: 496 m2 Dispozičné riešenie: Na prízemí o výmere 72,14 m2 sa nachádza vstupná hala, technická miestnosť,pracovňa, kúpeľňa a kuchyňa spojená s obývacou izbou a s priamym vstupom na terasu Na poschodí o výmere 68,68 m2 sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, dve izby, kúpeľňa s WC Kúrenie: tepelné čerpadlo vzduch-voda zn. Daikin, podlahové kúrenie Dom je postavený z kvalitných materiálov: okná : ALUPLAST IDEAL, päťkomorové trojsklo, otváravo-sklopné s mikrovetranim strešná krytina : Bramac klimatizacia: 4 x predpríprava na zapojenie Faincolov elektoinštalácia: vypínače a zásuvky biele zn. Legrand príprava na zapojenie elektrovrátnika v každej obytnej miestnosti rozvody pre internet vonkajsie žalúzie: predpríprava na elektronicky ovladané žalúzie komín: vonkajší nerezový komín 6,5 m + príprava na zapojenie krbovej vložky zábradlie: nerezové zábradlie vonkajšie úpravy: spevnené parkovacie plochy - zámková dlažba Premac terasa: spevnená plocha bez finálnej úpravy záhradná plocha : vyrovnanie pozemku Cena: 365.000,- € v prevedení holodom K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti vo výške 10% (daň, kataster, notár, RK) Lokalita: Obec Wolfsthal je obľúbenou lokalitou na bývanie pre výbornú dostupnosť do Bratislavy, autobusovým spojením s Bratislavou a vlakovým spojením s Viedňou. Príjemné prostredie ponúka relax a oddych, neďaleké cyklistické trasy a rôzne športové zariadenia ponúkajú aktívne využitie voľného času. V obci je základná občianska vybavenosť: škôlka, škola, obchod, reštaurácie. Kontakt: immo@finat.at, tel: 00421 905 336 885, 0043 664 254 50 12 V rámci našich služieb Vám zabezpečíme: financovanie v rakúskych bankách tlmočenie, preklady zmlúv